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第496章 王妃,发财了!
    道衍随着柳淳离开北平,一路向东疾驰,他这才知道,柳淳的目的地是海边。

    “柳大人,你在京城卖房产,跑海边干什么?难道还要在海边盖房子?”

    朱高燧伏在马背上,兴奋叫道:“我猜是要建海景房,对吧?”

    朱高煦哼了一声,“建完你要啊?这么偏僻,什么都没有,饿了只能吃大螃蟹,大海鱼,多惨啊!”

    朱小三眨巴眨巴眼睛,真不知道天天吃大螃蟹有什么不好的。

    朱棣道:“柳淳,到了现在,你该揭秘了吧?最起码让咱们几个人清楚清楚。”

    柳淳含笑点头,“王爷,大师,我计划靠着大兴土木,恢复经济,靠着房产,吸纳资金,积累财富……可这件事情稍微不慎,就会遗祸无穷,说句实话,我也是如履薄冰,如临大敌。大兴土木,肯定要大量的劳力,如果占用了民夫太多,影响了农耕,势必引起百姓的不满……所以这一次不能无偿动用民夫,必须给工钱。只要能给百姓合理的报酬,大兴土木不但不会伤损民力,还会促进经济发展……就有些类似以工代赈,把普通百姓变为建筑工人,既能改变城市面貌,又能让工人赚到钱,还能发展城市的工商业,一举多得。”

    “不过……还是那句话,民以食为天。北方人口本来就不多,这么大规模折腾下去,万一粮食不够怎么办?万一挤占了农村的劳力怎么办?”

    柳淳连续发问,然后又自问自答道:“我琢磨着,不能光靠北方,我打算在邻近京城的地方,开辟一个大型的海港。有了港口之后,船队就可以从倭国和高丽弄到粮食,甚至抓捕倭寇,充作苦力,替我们修城建房!”

    好想法!

    朱棣对倭寇可没有什么好看法,不只是朱棣,包括老朱都是……元朝两次远征倭国失败,结果就给了倭国脸,他们以为有神风保护,就经常袭扰大明的海疆。

    在洪武年间,浙闽,甚至海南,都遭到了倭寇的荼毒。

    这帮倭寇经常抢掠女人和劳力,退到海上的倭巣,充当俘虏,最多的一次超过了一万人。为此朱元璋不得不派遣汤和去巡视海疆,巩固海防。

    “对倭国下手,我是同意的,只是倭国贫瘠,未必能拿出多少粮食吧!”朱棣疑惑道。

    这下子在旁边的道衍立刻道:“王爷勿忧,老衲听说倭国还是藩镇林立,彼此征伐不断……我们大可以挑起倭国内战,资助一方,让他们闹腾。只要打起仗来,俘虏卖给咱们当奴隶,苦役就有了。至于粮食吗,老衲觉得完全可以用武器去换,不愁他们不答应!”

    道衍捻着花白的胡须,笑呵呵道,此刻老僧的大光头泛起智慧的佛光,当真是宝相庄严,慈悲善良!

    柳淳什么都不说了,只是给老贼秃两个大拇指。

    “大师,你不怕伤天害理吗?”

    道衍朗声回答:“我不入地狱,谁入地狱!柳施主,你不用替老衲担心,只要度尽倭岛众生,老衲自会放下屠刀,立地成佛!”

    能把杀人抢掠说得这么清新脱俗,曲高和寡,柳淳已经不想说什么,只有朱小三,满脸的钦佩。

    “师父,你比起道衍大师,还差了不少啊!”

    柳淳冷哼,“我情愿意一辈子都追不上,让他甩得越远越好!”

    他们一行人,终于赶到了海边,柳淳从双屿返回,就是在海津镇登陆……这里在元代的时候,就是海上漕运的转运中心,而且还有长芦盐场,兼具食盐和海运的便利,十分繁荣兴旺。

    柳淳热切地指点江山。

    “王爷请看,这里有卫河流过,如果沿海建立城市,修筑海港码头,顺便再把元代留下的运河疏通,就可以通过这里,不断吸收海外的劳力和资源,灌注给北平!”

    “而且有了这个港口之后,可以向南接近山东沿海。山东人杰地灵,百姓众多。我们还可以挖朱允炆的墙角,吸收更多的人员进入北平。除此之外,还可以向辽东输送人员,开发整个辽东,将辽东作为我们的粮食基地……如果做成了这件事,京城就再也不用担心粮食不够吃了!”

    柳淳牵着乌锥马,跟朱棣漫步在海滩上,道衍陪同着,有茫茫大海在眼前,心胸完全打开,思绪飞扬,越聊越高兴。

    “我们还要发挥海上的优势,现在东南的那帮人甩开了皇家银行,争相走私,只知道满足自己的胃口。这回咱们就要给东南的那些人一个教训!海上贸易,那是要靠拳头的,仗剑经商,没有海军保护,商人就是一块肥肉!他们那些东南的大户,海商豪强,跟咱们比起来,就是一群散户!海外贸易的这块肥肉,我们必须独吞。我打算尽快筹建船厂,扩充水师规模,我们有几十万的步卒骑兵,水师至少要有五万人以上,还要增加商船队,在五年之内,要建立起三千艘船只的规模。海上捕捞也要进行,尤其是捕鲸,必须加快,原来我在应天做过,现在要挪过来。”

    “捕鲸不光能提供鲸肉,鲸油,还能提供肥料,整个北方的气候,相比起南宋的时候,变暖了不少,北方有了发展的绝佳机会,千万不能错过……”

    ……

    柳淳充分发挥了忽悠的本领,朱棣那么稳重的人,道衍那么深沉的一个老家伙,都让柳淳说得热血沸腾,更遑论两头小猪了,眼睛里都是小星星。

    帅!

    太帅了!

    纵观天下,能做这么大规划的,唯有咱们师父一人而已,除了他,谁也不行。

    如果做成了,哪怕只是成功一部分,整个靖难军的实力都会发生天翻地覆的改变……粮食危机化解了,人口增加了,商贸繁荣了,钱也有了,试问皇位还会远吗?

    朱棣越发理解,难怪父皇那么偏爱柳淳呢,这么能干的臣子,实在是太难得了,几千年也未必能出一个啊!

    可谈了大半天,朱棣才想起来,“柳淳,你这么大的规模,怕是花钱不会少吧?你打算从哪里弄钱呢?”

    “这个……王爷圣明,只要京城的房舍买卖顺利,启动资金就会有的。只要能运转起来,就能从四面八方,吸纳资本,完成整个规划了。”

    朱棣还没开口,道衍突然冲过来,怒气冲冲,质问道:“柳淳,老衲之前问你,要怎么让京城的房产卖出高价。你领着王爷和老衲到了海边,现在王爷问你,要怎么在海边建立港口,你告诉王爷,要等着房舍卖出去!”

    道衍怒目圆睁,怪叫道:“柳淳,你给老衲说清楚,你这是不是买空卖空?你到底能不能做到?”

    老贼秃是真够厉害的,居然戳穿了柳淳的心思。

    “大师稍安勿躁,我估计啊,现在京城那边,已经开始抢购了,放心,放心啊!”柳淳自信满满道。

    道衍才不听柳淳的呢,这小子除了会忽悠,就没别的本事了。这么大的事情,就寄托在一件怎么看都不靠谱的事情上,也不知道结果会怎么样,反正道衍惴惴不安。

    朱棣也没说什么,只是在海津镇住一宿,然后马上返回北平,瞧瞧进展如何!

    他们不知道,就在今天晚上,一场说明会已经在京城举办起来。

    刘政脱了官府,穿着一身青色丝绸长袍,儒雅随和地站在台上,在下面,坐着数百位北平的豪商名流。

    只不过真正让他惶恐的是背后,就在三楼雅座,王妃徐氏带着妹妹徐妙锦,在上面看着……大将朱能、丘福,包括刚刚回京的张玉,也在盯着!

    除了他们之外,还有徐增寿,李景隆,甚至连蓝玉和冯胜都来了。

    刘政没说话之前,下意识向头上瞧了瞧,全都是神仙,如果事情办砸了,不用等师父回来,自己直接在前门楼吊死算了!

    “咳咳!诸位贤达,在下受命,向你们做一个说明!”刘政用手里的木棍,指着硕大的北平地图。

    “大家请看,这一次要出售的房舍,集中在三个坊……由北向南,是仁寿坊、照明坊、和澄清坊……大家请看,这三个坊,正好在王府的东面,距离很近,徒步用不了一刻钟。大家可以想想,跟王爷做邻居,是何等的荣耀!”

    “不止如此,在这里是隆福寺,道衍大师亲自主持,可以早晚听经,祈福上香。家中女眷不用长途跋涉,出了家门,就能到达。”

    “这里,还有杜氏医馆,已经在建,京城第一名医,就在身边,给诸位的健康,保驾护航!”

    “还有!最新的北平大学堂,也要建在仁寿坊,这座北平大学堂,专门讲授科学课程。我提到的这三个坊,都在招生范围之内。”

    “诸位,只要在这里置产业,买房舍,从此之后,大富大贵,平步青云,光宗耀祖,子孝孙贤啊!”

    刘政扯着嗓子,吹成了一朵花……真是可怜,堂堂太学生,一省布政使,竟然成了叫卖的牙人,斯文扫地啊!

    更让刘政惊讶的是,他说得这么卖力气,下面的人,竟然半个说话的都没有,大家只是看着,太丢人了。

    刘政可急了,“诸位,我可要提醒大家伙,这次重建北平,是要建立百年基业,从此往后,就再也没有这么好的机会了。而且不是每一块地,都能拿出来做住宅的。事实上许多土地要留给京城的本地户,能拿出来买卖的,不足三成!而盖大宅子,尤其是邻近王府的大宅子,更是少之又少,稀缺就是价值啊,极度稀缺,万金难买啊!”

    刘政说到这里,下面人终于有了动静,大家伙开始交头接耳,互相议论。刘政暗暗松了口气,这开头真是不容易啊!

    正在这时候,有一个人站起来,吞吞吐吐道:“大人,你说的很好,可是这么一块宝地,四周都是达官显贵。我们买到手里,会不会被人欺负?朝廷谁能给我们做主?”

    这一句话,可算是问到了关键,让刘政也吓了一跳。他光想着怎么吹,竟然忘了这件事情。

    在场的算是有些身价的商人,可是跟朝中权贵比起来,还差得太远了。

    千万别有钱买,没命享受!

    这位刚刚问完,下面又有人念叨了,果然,许多人都担忧,刚刚王府就抓了几十个商人,现在还生死不知呢,他们买了房子,不会也被抓起来,当成肥羊吧!

    刘政被问得冒了冷汗,这是王妃干的事情,他怎么好答复啊?

    下面的议论,很快传到了楼上。

    徐妙锦冲着大姐一摊手,“下面都看着姐姐哩!”

    徐氏咬了咬牙,冷若冰霜,“这是要逼宫啊!”

    徐妙锦吓了一跳,惊道:“大姐,你不会准备把他们都抓起来吧?千万别搞砸了啊!”

    徐妙云突然笑了,春风化雨,“小妮子,想什么呢!快去,把咱们舅舅请来,把大家伙都叫来……我要让他们瞧瞧,咱燕王魄力!”

    半个时辰之后,徐妙云亲手搀扶着谢奎,笑呵呵出现在了大堂之上,后面还跟着几十位商人。

    “舅舅,请入座……这些最好的房舍宅子,就请舅舅随意挑选吧!”徐妙云扶着他坐下,还顺手倒了一杯茶!

    多大的恩典啊!

    谢奎听着徐氏的关切的话语,心里头冒凉气,好一个丫头啊!这是用着我了,不然我这条老命没准就丢在了王府的马棚里了!

    可他敢说吗?

    不敢!

    死也不敢!

    “呵呵……诸位,这些日子,我们一直跟燕王府商量北平发展的事情,我打算先买二十套宅子。这往后来北平的人多了,有了宅子,吃租金就不是小数目了,更何况价钱还会往上涨呢!”

    谢奎带头之后,又有几个商人也表态了……一瞬间,场面就热了起来!

    大家伙早就垂涎三尺了,连最后的疑虑也打消了,还有什么好犹豫的!

    买!

    买!

    买!

    无论多贵,我们都要买!

    刘政在短短的时间内,经历了冰火两重天,刚刚冷得吓人,现在热得疯狂。

    几百名商人,你争我抢,多的几十套,少的也有两三套,从五进豪宅,到一层小院,真是只是临街房舍,全都遭到了哄抢……

    刘政第一次知道,原来北平的有钱人这么多!

    前半夜在激烈争夺,后半夜,刘政紧张计算,直到拂晓……他颤抖着双手,将一份清单送到了徐氏面前,“王妃……发,发财了!”

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